有人问雨花卓越伊景苑价格暴跌，雨花卓越伊景苑价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

雨花卓越伊景苑位于长沙市湖南省长沙市雨花区玉竹路220号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

雨花卓越伊景苑的配套

项目距喜盈门购物中心直线距离约1.3公里。

悠游小镇、山姆会员店、保利mall等大型商业中心集结周边，

更拥有盒马鲜生、步步高等优质商业元素，随时拥抱万象精彩。

幼儿园：

项目自配幼儿园，配备6个班级，交付后由教育局统一管理；

小学：

项目一路之隔就是雨花实验小学，周边3公里内还拥有枫树山南屏锦源小学、泰禹小学、砂子塘万境水岸小学、枫树山莲湖小学等。

中学:

距南雅中学本部直线距离约300米，周边 3公里内拥有明德洞井中学、雨花实验中学、长沙市雅境中学等名校。

项目西侧紧临圭塘河风光带，圭塘河是长沙仅此一条内城河，生态环境好，空气负氧离子高。 周边环绕海棠公园、爱琴海植物园（在建中）、珠玉公园（在建中）、官寺冲公园（在建中）等城市公园。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

雨花卓越伊景苑的价格是4800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

雨花卓越伊景苑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）