苏州山棠春晓别墅烂尾了吗
摘要:苏州山棠春晓别墅烂尾了吗
正文:
苏州山棠春晓别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州山棠春晓别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:73449平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.69
物业公司:天健物业
楼盘地址:[苏州市]姑苏区金姬墩街88号
占地面积:45405㎡平方米
开盘时间:2021-05-29
交房时间:2021年12月31日
产权年限:独栋:70年年
总 户 数:172户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:天健置业(苏州)有限公司
销售地址:苏州市姑苏区金姬墩路88号
苏州山棠春晓别墅是由开发商(天健置业(苏州)有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏州山棠春晓别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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天健山棠春晓主力产品为别墅,以中式风格为主。地上建筑高三层,总高9米,地下一层为地下车库。 产品类型:合院别墅 均价:35700元/平 建筑面积:268平方米(四房两厅四卫) 建筑面积:303平方米(四房两厅五卫) 建筑面积:364平方米(四房两厅四卫) 建筑面积:527平方米(五房两厅四卫) 项目总价:1100万起 详情咨询售楼处:400-850-7908
社区打造172栋合院别墅和独门院墅,景观设计由朗道国际,代表作品上海融创滨江壹号院;空间设计由RWD黄志达设计,代表作品深圳湾公馆。
所属区县:苏州市
建筑面积:73449平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.69
物业公司:天健物业
楼盘地址:[苏州市]姑苏区金姬墩街88号
占地面积:45405㎡平方米
开盘时间:2021-05-29
交房时间:2021年12月31日
产权年限:独栋:70年年
总
户 数:172户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:天健置业(苏州)有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,低密居所,生态宜居
项目简介
山棠春晓别墅位于姑苏区城西北路以南,虎金路以西,楼面价28861元/㎡,溢价率32.39%。 4室/5室-建面268~527平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州山棠春晓别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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