金成壹品配套信息,湖州市金成壹品楼盘详情

楼盘地图

1	相墅花园(公交站)123米地址：716路

2	闻堰公交站(公交站)675米地址：716路

3	时代大道闻兴路口(公交站)751米地址：178路;326路;352路

4	风情园(公交站)792米地址：326路;716路;旅游专线405路

5	闻堰中学(公交站)890米地址：178路;326路;344路

6	闻堰派出所(公交站)990米地址：178路;326路;344路

7	东汪村(公交站)1025米地址：178路;222路;352路;726路;旅游专线405路

8	闻家堰(公交站)1074米地址：222路;352路

9	闻兴村(公交站)1128米地址：344路

10	三江口(公交站)1203米地址：178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路

交通出行

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高铁新城速达苏沪

1、根据国家铁路局的调研报告数据显示，与没有高铁的城市相比，拥有高铁的城市GDP增长量高出72%，可持续发展能力提高了55%。沪苏湖高铁（在建）的开通将大大缩短南浔与上海、苏州等城市的时空距离，南浔区进一步融入“上海主城都市圈”生活。一条沪苏湖铁路，就是长三角一体化的加速跑道，南浔正处于大有可为的历史机遇期。

2、同时，北有沪渝高速、苏嘉杭高速，南有申嘉湖高速、练杭高速，南浔高速及公路规划形成“三纵三横”，以及客运枢纽、货运枢纽、通用机场等多维度立体布局，打造形成“同城效应”、“资源再配置效应”便捷交通，推动城市发展。

配套信息

金成·壹品，近邻约57万方江蒋漾公园，一线咫尺南浔中心城区天然水域，臻纳33.3万方金象湖公园等纯天然绿色生态。罕见风水贵脉之上，一脉生态绿色环绕，未来居住于此，推窗即可欣赏无限美丽风景。

名校学府旁，孩子美好12年。金成·壹品，一河之隔江蒋漾实验学校（在建），九年制公立名校学府，沐浴儒雅学风，与精英学子为邻，触手可得品质教学，启赋孩子良好的学习习惯；项目内规划9班制幼儿园，让孩子在其中自我成长，为孩子开启优质人生未来。

楼盘问答

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问: 金成壹品值得投资吗,投资回报率高不高
答:

金成壹品拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业负责的。不仅仅是针对金成壹品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金成壹品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金成壹品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金成壹品值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 金成壹品售楼中心地址在湖州市南浔区西城路1号
答:

金成壹品售楼处地址在湖州市南浔区西城路1号，位于湖州市南浔区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金成壹品是由浙江祥瑞房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.12月，绿化率 35.00%

优质好房,公园周边,地铁楼盘,生态宜居,优质房产

总建筑面积是126649平方米，占地面积 49072平方米，车位数：880,总户数 680户。

楼盘详情：

金成·壹品是金成集团在南浔初次推出的高端住宅项目，秉承打造精品项目之典范，力求树立该区域国外级居住享受之标杆，将金成在全国开发经验与本地居住文化完满结合，带给南浔市民全新的居住体验。

项目总占地面积49072平方米，总建筑面积126649平方米，总规划住宅约680户。产品排布南低北高，充分保证每一户都有良好的采光。项目东南面一条活水系环绕地块，风水格局极妙，同时绿地率高达34%，整体苗木采用全灌移植，不同的绿植穿插搭配，打造南浔人居环境典范。内部采用人车分流的设计，方便出入的同时保障内部人行的安全性。产品风格设计结合内部水系，及南浔古镇底蕴，采用新中式建筑风格，令您进入小区感觉到人文、自然相结合的舒适居住氛围。内部设施方面，小区配备有室内健身房、社区景观带、全年龄段的娱乐区域，高标准的生活服务设施给您的生活增添更多便捷和乐趣，同时也体现项目的高端定位。项目销售的产品面积段97-140平方米，都是多开间短进深的设计，产品类型涵盖了高层、多层、洋房多种产品能满足您不同的购买需要！

问: 金成壹品能贷款吗,金成壹品能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买金成壹品房屋条件包含：

1、借款人要有金成壹品所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金成壹品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金成壹品贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 金成壹品开发商是谁?怎么判断金成壹品开发商的实力？
答:

金成壹品的开发商是浙江祥瑞房地产开发有限公司,

判断浙江祥瑞房地产开发有限公司的实力，

1、要了解浙江祥瑞房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江祥瑞房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江祥瑞房地产开发有限公司以往的业绩；

4、浙江祥瑞房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江祥瑞房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江祥瑞房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问: 金成壹品能买吗,投资划算吗
答:

金成壹品位于湖州市南浔区西城路1号，项目于2020.3月开盘，于2020.12月交付。是毛坯。

总户数是680户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金成壹品的价格是8000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金成壹品-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:126649平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市南浔区西城路1号
占地面积:49072平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12月
产权年限:70年
总户数:680户
绿化率:35.00%
开发商:浙江祥瑞房地产开发有限公司
销售地址:湖州市南浔区西城路1号