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2022-07-14动态:滨江奥体大平层 杭州前五豪宅火爆开售
摘要:杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。
内容:

项目规划：时代的主场 杭州的臻奥院

项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。

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臻奥院商业大平层位于杭州市【】杭州市滨江区杨帆路

臻奥院商业大平层售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

臻奥院商业大平层-基本信息:
所属区县:
建筑面积:98平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市滨江区杨帆路
占地面积:16.6万方平方米
开盘时间:2022年5月1日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:2468户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:信达 融创 滨江联手开发
销售地址:滨江区闻涛路

全国专著豪宅信达房企，融创房企以及滨江房企联手共同打造的杭州前五的豪宅，杭州人更信赖的唯二房企，滨江房企。对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在

产品类型：商业大平层40年产权

建筑面积：139---460方

均价：60000起

139方 约700-1100万左右

180方 约1570-1770万左右

280方 约2635万左右

460方 约4700-5300万左右

售楼部电话：189-6992-7399

开发时间：09:00-18:00

选购臻奥院商业大平层的房子要注意

第一，首先看臻奥院商业大平层的地理位置，臻奥院商业大平层的地处位于杭州市滨江区杨帆路,交通便利。

第二，要看臻奥院商业大平层内部布置情况，臻奥院商业大平层规划占地面积16.6万方平方米平米，建筑面积98平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，臻奥院商业大平层是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

臻奥院商业大平层是由著名开发商-信达 融创 滨江联手开发开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

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臻奥院商业大平层怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

臻奥院商业大平层-基本信息:
所属区县:
建筑面积:98平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市滨江区杨帆路
占地面积:16.6万方平方米
开盘时间:2022年5月1日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:2468户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:信达 融创 滨江联手开发
销售地址:滨江区闻涛路

全国专著豪宅信达房企，融创房企以及滨江房企联手共同打造的杭州前五的豪宅，杭州人更信赖的唯二房企，滨江房企。对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在

产品类型：商业大平层40年产权

建筑面积：139---460方

均价：60000起

139方 约700-1100万左右

180方 约1570-1770万左右

280方 约2635万左右

460方 约4700-5300万左右

售楼部电话：400-850-7908

开发时间：09:00-18:00

每个楼盘都有优缺点，臻奥院商业大平层好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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臻奥院商业大平层位于杭州市滨江区杨帆路 ，项目于2022年5月1日开盘，于2023年6月30日交付。是精装。

总户数是2468户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

臻奥院商业大平层的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

臻奥院商业大平层-基本信息:
所属区县:
建筑面积:98平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市滨江区杨帆路
占地面积:16.6万方平方米
开盘时间:2022年5月1日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:2468户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:信达 融创 滨江联手开发
销售地址:滨江区闻涛路

臻奥院商业大平层位于杭州市滨江区杨帆路 ，项目于2022年5月1日开盘，于2023年6月30日交付。是精装。

总户数是2468户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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地段：奥体焦点所向 时代中心所在

杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。