400-850-7908我们西湖观邸的总占地约 9万方，建筑面积约 19 万方，分为南北两区，其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成，南区由 36 幢排屋组成，容积率仅 1.3，项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的优异之选。小区有4个出入口，其中北区洋房有3个出入口，南区别墅区有2个出入口，主入口位于41#和42#楼之间。次入口位于47#和53#楼之间。
项目采用新亚洲建筑设计风格，通过端庄、大气立面设计展现大盘印象。项目共有 12 幢洋房（一梯二户以及二梯两户），以及181套排屋组成。洋房的建筑面积约为 92平方米、105平方米 、139平方米。包括三房和四房户型设计，排屋产品建筑面积约为170平方米和180平方米左右。这是我们对市场进行多轮调研考察，更终规划的洋房加排屋的产品类型，92-139平方米这个面积段是湖州市面上非常稀缺且畅销的产品，加上我们洋房超88%的高得房率，以及毛坯交付标准，可满足业主自主设计改造。
项目东侧规划的高端星级酒店，具备了宴会厅的功能，能够承接40-50桌次的宴请，内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房，全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日，也将成为东部新城版块仅此的高端星级酒店。本项目为富力和绿地在湖州的首个合作项目，相信必定能够为湖州带来新的住宅高度。
项目北侧是吴兴大道，穿城而过串联起老城市中心、吴兴东部新城及织里，紧靠 G318 国道，畅享“八
纵六横”交通路网。往西约 5公里到达市中心银泰、浙北商圈，往东约 3公里到达“中国童装之城”美誉的织里，繁华生活只在咫尺之间。南侧 G318 可快速到达申嘉湖高速口（可通往杭州、及上海方向）自驾出行直达长三角核心城市。2019年3月28—31日，铁路总公司组织召开湖州至杭州西铁路可研审查会，经过市发改委（铁办）等部门的积极争取和沟通衔接，湖州东设站方案正式获得批准。该铁路站在湖州分别与湖苏沪铁路、宁杭铁路、商合杭铁路相通，计划于2019年年底前开工建设。届时，全市将形成南北向 2 条高铁（宁杭、湖州至杭州西），东西向 2 条高铁（商合杭、沪苏湖）的“四线一枢纽铁路”格局，跨城生活，尽享多样化大城时代。随着湖州东站的落定，东部新城至沪杭城市圈已然形成。区府路跨长湖申航线大桥已于2019年1月31日中午11点正式通车，作为东部新城又一条南北连接线，北岸是东部新城文化、商业区域，而南岸是高铁新城及临港装备产业园中心区域。是一条南北快速通道，有效联系318国道和二环南路，与湖盐公路形成一个环形路网，全线贯通东部新城南北片，也使东部新城更便捷的连接即将建设的沪苏湖高铁湖州东站。届时，从东部新城到高铁东站，3公里。东部新城将成为湖州与环杭州湾大湾区城市群的交通枢纽。此外，随着公共交通出行的日益完善，项目附近也有多条公共线路可供选择，（26A、B 路，54路、205 路），让您出行无忧。
| 城市 | 湖州市 |
| 所属区 | 吴兴区 |
| 楼盘别名 | 湖州西湖观邸 |
| 楼盘地址 | 湖州吴兴区升山路西湖漾路路口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,优质房产 |
| 开发商 | 富力和绿地联合打造 |
| 售楼地址 | 湖州吴兴区升山路西湖漾路路口 |
| 开盘时间 | 2020.3月 |
| 入住时间 | 2021.6.30 |
| 价格详情 | 11000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖州吴兴区升山路西湖漾路路口 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 190000平米 |
| 占地面积 | 90000平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 富力和绿地联合打造 |
| 容职率 | 1.80 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 富力物业 |
| 物业费 | 1.8 |
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问: 湖州西湖观邸值得投资吗,投资回报率高不高
答:
湖州西湖观邸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-富力物业 负责的。 不仅仅是针对 湖州西湖观邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 湖州西湖观邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖州西湖观邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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咨询热线:400-850-7908
问: 湖州西湖观邸产权如果到期怎么办，湖州西湖观邸产权年限是70年年
答:
湖州市湖州西湖观邸如果到期就需要去续期。湖州西湖观邸的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 湖州西湖观邸售楼处电话? 400-850-7908
答:
湖州西湖观邸售楼处在湖州吴兴区升山路西湖漾路路口，位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-850-7908
是由富力和绿地联合打造开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021.6.30，绿化率 35.00%
优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,优质房产
总建筑面积是190000平方米，占地面积 90000平方米，总户数 2000户。
富力绿地-西湖观邸 吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线 单价11000元/平方米起 花园洋房建筑面积：92平方米-105平方米-126平方米-139平方米 详情请咨询售楼处：400-850-7908
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问: 选购湖州西湖观邸的房子要注意什么？
答:
选购湖州西湖观邸的房子要注意
第一，首先看湖州西湖观邸的地理位置，湖州西湖观邸的地处位于吴兴区湖州吴兴区升山路西湖漾路路口,交通便利。
第二，要看湖州西湖观邸内部布置情况，湖州西湖观邸规划占地面积90000平方米平米，建筑面积190000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，湖州西湖观邸是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 湖州西湖观邸售楼处
答:
湖州西湖观邸售楼处,湖州西湖观邸售楼售楼部,湖州西湖观邸售楼中心
湖州西湖观邸位于湖州市【吴兴区】湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
湖州西湖观邸售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
湖州西湖观邸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:富力物业
楼盘地址:湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
占地面积:90000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总 户 数:2000户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:富力和绿地联合打造
销售地址:湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
富力绿地-西湖观邸
吴兴区政府旁高端品质洋房，紧邻湖州地铁1-2号线
单价11000元/平方米起
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问: 湖州西湖观邸的房子出租注意事项有哪些？
答:
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第一，对湖州西湖观邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租湖州西湖观邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，湖州西湖观邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明湖州西湖观邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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