问：新城英冠.香悦和鸣能买吗,投资划算吗

答：

新城英冠.香悦和鸣位于杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m） ，项目于2020年12月开盘，于预计2023年底交付。是精装。

总户数是1086户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新城英冠.香悦和鸣的价格是28500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新城英冠.香悦和鸣-基本信息:
所属区县:
建筑面积:18700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新城悦服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m）
占地面积:57000平方米
开盘时间:2020年12月
交房时间:预计2023年底
产权年限:70年
总 户 数:1086户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新城控股 & 英冠控股
销售地址:杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m）

问：新城英冠.香悦和鸣楼盘价格是多少？

答：

新城英冠.香悦和鸣楼盘价格约为28500元/平方 ，环境优美。由/新城悦服务集团有限公司 提供优秀的物业管理服务。新城英冠.香悦和鸣车位数0，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

问：新城英冠.香悦和鸣户型，新城英冠.香悦和鸣如何去看房？

答：

如何去新城英冠.香悦和鸣看房？

首先可以通过拨打新城英冠.香悦和鸣售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去新城英冠.香悦和鸣的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新城英冠.香悦和鸣代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m）。

问：新城英冠.香悦和鸣样板房,新城英冠.香悦和鸣装修情况

答：

新城英冠.香悦和鸣位于杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m） ，项目于2020年12月开盘，于预计2023年底交付。是精装。

总户数是1086户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

临平新城28500元/平的限价，成为价格洼地

高铁、城铁、地铁 高效TOD赋能

超级彩蛋之【南北快线】规划【良熟站】地铁口点位浮现（具体以政府规划信息为准）

产业聚集铸就临平新高地，3公里内尽享醇熟城市配套，无接触式全智能化未来社区

临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。

长三角企业创新研发总部基地（距项目约2公里）

寰球级时尚产业新地标艺尚小镇（距项目约1公里）

产业互联网小镇包括阿里云中心+小米创新生产链中心（距项目约1.5公里）

菜鸟总部（距项目约4公里）

阿里犀牛智造，全球首个新制造平台（距项目约6公里）

问：新城英冠.香悦和鸣产权如果到期怎么办，新城英冠.香悦和鸣产权年限是70年年

答：

杭州市新城英冠.香悦和鸣如果到期就需要去续期。新城英冠.香悦和鸣的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：新城英冠.香悦和鸣能贷款吗,新城英冠.香悦和鸣能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新城英冠.香悦和鸣房屋条件包含：

1、借款人要有新城英冠.香悦和鸣所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新城英冠.香悦和鸣自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新城英冠.香悦和鸣贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908