问：选购龙湖天钜的房子要注意什么？

答：

选购龙湖天钜的房子要注意

第一，首先看龙湖天钜的地理位置，龙湖天钜的地处位于闵行区上海市闵行区剑川路1100弄,交通便利。

第二，要看龙湖天钜内部布置情况，龙湖天钜规划占地面积92000平方米平米，建筑面积350000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖天钜是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

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问：龙湖天钜户型图,龙湖天钜赠送面积大吗？

答：

    龙湖天钜的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙湖天钜的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙湖天钜设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    龙湖天钜的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 龙湖天钜赠送面积的真实性。一定要确定 龙湖天钜购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 龙湖天钜的购房者造成困扰。

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问：龙湖天钜位置

答：

龙湖天钜位于上海市【闵行区】上海市闵行区剑川路1100弄

龙湖天钜售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

   【龙湖天钜】整个项目总建筑面积约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲等写字楼，上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造的，而且交通也方便，毗邻地铁5号线剑川路，设有一个公交枢纽，5条线路贯通闵行区域。

在售商业联排别墅，分为四联排和六联排，地上3层，地下2层

均价：35000元/平

建筑面积：350平 ~ 450平（附赠花园 30 ~ 90平）

总价：1200万—1800万元/套

        售楼处电话：400-777-5590

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：龙湖天钜怎么样,现在适合入手吗？

答：

龙湖天钜是 科技创新核心区、稀缺联排商墅、不限购，规划有128户户，容积率为1.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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问：龙湖天钜产权如果到期怎么办，龙湖天钜产权年限是50年年

答：

上海市龙湖天钜如果到期就需要去续期。龙湖天钜的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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问：龙湖天钜能贷款吗,龙湖天钜能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买龙湖天钜房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖天钜所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖天钜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖天钜贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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