九龙仓蔚蓝花园为什么这么贵,九龙仓蔚蓝花园为什么那么贵
摘要:九龙仓蔚蓝花园为什么这么贵,九龙仓蔚蓝花园为啥便宜,九龙仓蔚蓝花园性价比,九龙仓蔚蓝花园为啥这么便宜
正文:
有人问九龙仓蔚蓝花园为什么这么贵,九龙仓蔚蓝花园为什么那么贵,九龙仓蔚蓝花园性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
九龙仓蔚蓝花园位于苏州市苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路30号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
九龙仓蔚蓝花园的配套
【商业】: 604米到百润发玛特,向南5.1公里邻里中心商业综合体(已规划)
【教育】:1.1公里到湘城幼儿园,1.1公里到湘城小学,2.4公里到湘城中学
【医疗】:向北6公里到苏大附一院阳澄湖分院
【小区】:小区自带约2000方高端会所,恒温泳池,健身房,酒吧区,儿童游乐区等
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
九龙仓蔚蓝花园的价格是16500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
九龙仓蔚蓝花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:相城区>九龙仓蔚蓝花园
热楼盘资料免费领取
![九龙仓蔚蓝花园](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
九龙仓蔚蓝花园项目位于湘州路与顺贤路交汇处,东邻阳澄西湖,西临盛泽湖,属于北双湖稀缺板块,高铁新城阳澄生态新区,自然资源丰富,且位于规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。小区规划有13栋高层和37栋叠墅,未来将以现房销售。
产品类型:现房高层 在售均价:16500元/平 建筑面积:90-107-126平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:302467平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:九龙仓物业
楼盘地址:苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路30号
占地面积:103384㎡平方米
开盘时间:2023.3.15
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1835户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:香港九龙仓
楼盘特色:品牌地产,公园周边,现房,生态宜居,改善住宅
项目简介
九龙仓天曦特邀中国盛名建筑机构-GOA大象设计大师设计,将园林之雅趣与科技之奢适融于一体,打造苏州港式精工人居典范;社区配备高端会所,健身房、泳池、儿童乐园,用共享空间的美物,致敬一座城市的品味,建筑面积90-126平港式瞰湖高层璀璨面世。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 289万元 | ***** |
6.10 | 3 | 421万元 | ***** |
6.11 | 1 | 156万元 | ***** |
6.12 | 2 | 291万元 | ***** |
6.13 | 2 | 298万元 | ***** |
6.14 | 3 | 420万元 | ***** |
6.15 | 2 | 290万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对九龙仓蔚蓝花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
户型A
约107平米
户型B
约126平米
户型C
![九龙仓蔚蓝花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202309101701074694.jpg)
户型A
- 参考首付:43.50万(3成)
- 参考月供:5700元/月(30年)
- 参考贷款:101.50万(7成)
- 参考利息:104万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![九龙仓蔚蓝花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202309101700111781.jpg)
户型B
- 参考首付:52.50万(3成)
- 参考月供:6879元/月(30年)
- 参考贷款:122.50万(7成)
- 参考利息:125万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![九龙仓蔚蓝花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202309101659324021.jpg)
户型C
- 参考首付:63.00万(3成)
- 参考月供:8255元/月(30年)
- 参考贷款:147.00万(7成)
- 参考利息:150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1