滨江绿城卓越傲旋城烂尾了吗
摘要:滨江绿城卓越傲旋城烂尾了吗
正文:
滨江绿城卓越傲旋城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
滨江绿城卓越傲旋城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210000平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:滨康路与时代大道交叉口西侧
占地面积:15000平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州恒兴置业有限公司年
总 户 数:1348户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州恒兴置业有限公司
销售地址:滨康路与时代大道交叉口西侧
滨江绿城卓越傲旋城是由开发商(杭州恒兴置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
滨江绿城卓越傲旋城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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傲旋城:是由“深圳CBD领先的”(卓.越)集团携手华宅营造专家绿城及AA、AECOM、CCD三大全球领军设计团队共同精心打造的约240米一站式垂直生活综合体。 【产品类型】:平层公寓 / 住宅(6.1米空中跃墅) 【建筑面积】:公寓37-68-89-10-110平米,住宅 89平米 【装修情况】:精装交付 【均 价】:公寓22000元/平 详情请咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
所属区县:滨江
建筑面积:210000平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:卓越物业管理有限公司
楼盘地址:滨康路与时代大道交叉口西侧
占地面积:15000平方米
开盘时间:2022.3.15
交房时间:2024.5.30
产权年限:杭州恒兴置业有限公司年
总
户 数:1348户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:杭州恒兴置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,观景居所,小户型
项目简介
绿城卓越傲旋城地处杭州中轴之上,滨江正心”电子商务之都”核心区域,金融科技小镇内。由“深圳CBD之王”卓越集团携手华宅营造专家绿城及AA、AECOM、CCD三大全球领军设计团队精心匠筑。项目总占地面积约1.5万方,总建筑面积约21万方,由两座约240米的双子塔楼及一座约100米的塔楼组成,建成后将刷新中国内地住宅新高度。项目规划天空之宅、云端跃墅6.1、OPUS寓、五星酒店等多维业态为一体的垂直生活综合体,天空之宅建筑面积约130-428㎡,云端跃墅6.1产品建筑面积约90㎡,OPUS寓建筑面积约36-160㎡。 多元地标生态 私享垂直生活 绿城卓越傲旋城垂直生活综合体中,拥有完善的配套体系,可以提供丰盛精彩的城市功能。包括云端会所、云端健身房、云端书吧、云端观景平台、云端停机坪、云端求援平台等设施。满足您对生活的多重需求和享受。 铂尔曼五星酒店 同步世界豪华精选 居住在绿城卓越傲旋城,您可以直接搭乘电梯,移步铂尔曼五星酒店,同享空中恒温泳池以及饕餮盛宴,让国际都会的豪华精选成为生活的延伸。 卓越FOR ONE“一站式”礼宾服务 建筑,承载生活的内容,美好的服务,根植生活的点滴。绿城卓越傲旋城依托卓越For One生活服务及国际礼宾服务,传承国际酒店服务体系,结合E+商务平台优势,为您单独提供直升机预约服务,定制国际都会的高端旗舰服务水准。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对滨江绿城卓越傲旋城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
交通配套:项目周边共规划了9条过江通道:4座桥梁+3条隧道+2条 地铁
四座桥梁:目前钱塘江上有9座可以开车的大桥,四座紧邻项目—钱江一桥(钱塘江大桥)、钱江三桥(西兴大桥)、钱江四桥(复兴大桥)、之江大桥。
二纵:时代大道、风情大道
三横:江南大道、滨康路、彩虹快速路可以快速的到达各个区域
三隧道:庆春隧道、博奥隧道和望江路隧道。
两地铁:地铁5号线和地铁6号线
项目距离换乘枢纽地铁5号线聚才u路站约1.2公里(预计2019年底开通),与地铁1、2、3、4、6、7号线接驳。距离地铁6号线建业路站约1.2公里(预计2020年开通),与地铁2、4、5、7号线接驳,,畅达杭州全城。