里城洛克公园为啥这么便宜,里城洛克公园为何这么便宜
摘要:里城洛克公园为啥那么便宜,里城洛克公园为啥便宜,里城洛克公园性价比,里城洛克公园为啥这么便宜
正文:
有人问里城洛克公园为啥那么便宜,里城洛克公园为啥便宜,里城洛克公园性价比,里城洛克公园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
里城洛克公园位于苏州市桑园路与北津东路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
里城洛克公园的配套
会所
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
里城洛克公园的价格是22974元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
里城洛克公园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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28幢18层,总共1854户
所属区县:虎丘区
建筑面积:273708平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:中航物业
楼盘地址:桑园路与北津东路交叉口
占地面积: 100886㎡平方米
开盘时间:洛克公园三期开盘在售@预约会有惊喜折扣!
交房时间:预计2021-12-31交房
产权年限:70年
总
户 数:1854户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:里城,远洋地产和禹州
楼盘特色:品牌地产
项目简介
洛克公园项目占地约10万㎡,总建筑面积约27万㎡,容积率2.0,绿化率30%,由28幢全18层的高层组成,总规划了1854户,小区总共是分为三期建成,设置了五个出入,主入口设置在南侧桑园路上,次入口设置在北津东路上,同时三期地块入口设置在西侧北津东路, 次入口设置在南侧规划道路上。 项目由中投里城,远洋地产和禹州三家品牌地产强强联合,共同开发。秉承各方筑家之精华,共筑北新区国际型动社区,创造运河时代新价值。 先有浒墅关,再有苏州城。拥有2000多年历史的浒墅关,傲踞京杭大运河两岸,是苏州城的发源地。在大城时代,苏州人居板块不断蝶变,从金鸡湖时代迈向运河时代,众多开发商也将目光汇聚到这片,共同将浒关板块打造成为新区,乃至苏城适宜人居的核心住区。 【洛克公园】项目选址运河核心居住区,引进美国洛克公园的精神理念,对标国际一线住区,打造北新区风尚国际型动社区,小区内规划多种国际运动设施,网球/足球/篮球场、双泳池设计、社区环形跑道、近2000平的地下高端健身会所等。28幢18层,总共1854户
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 257万元 | ***** |
2.08 | 2 | 507万元 | ***** |
2.09 | 1 | 259万元 | ***** |
2.10 | 2 | 509万元 | ***** |
2.11 | 3 | 708万元 | ***** |
2.12 | 2 | 497万元 | ***** |
2.13 | 2 | 482万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对里城洛克公园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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