400-101-8890杭州华夏之心商铺可能烂尾吗
摘要：杭州华夏之心商铺可能烂尾吗
正文：
杭州华夏之心商铺烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
杭州华夏之心商铺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 超高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司: 浙江绿城物业公司
楼盘地址:
占地面积:6.3万方平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2019年
产权年限:年
总 户 数:868户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华夏阳光地产
销售地址:浙江省杭州市余杭塘路与海鸥路交汇处
杭州华夏之心商铺
杭州华夏之心商铺是由开发商（华夏阳光地产）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
杭州华夏之心商铺没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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4.95米准现铺
所属区县：
建筑面积：37平方米
物业类别：
建筑类别：多层 高层 超高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.80
物业公司： 浙江绿城物业公司
楼盘地址：
占地面积：6.3万方平方米
开盘时间：暂无数据
交房时间：预计2019年
产权年限：年
总
户 数：868户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：华夏阳光地产
楼盘特色：带装修 品牌开发商 公寓 别墅 装修 公寓 小户型
项目简介
华夏之心占地面积6.3万方，总建筑面积37万方，由9万方高品质带装修住宅，3万方的商业MALL，2万方商业街和两座塔楼组成。19号楼为写字楼，20号楼为五星级酒店和带装修酒店式公寓。项目住宅部分已经全部售罄，目前销售的为我们的商业部分。 华夏之心购物中心取名“美瑭”，由商业MALL和BLOCK街区构成。商业MALL一共5层由公司自持，BLOCK街区将全部对外出售。 其中的19号楼是LEED认证的智慧型5A甲级写字楼，写字楼总层高32层，写字楼层高4-4.2米，单间面积65-160方。 20号楼为五星级酒店和带装修酒店式公寓。17层及以下为五星级酒店，引进杭州康得思酒店，Cordis（康得思）品牌为朗廷酒店集团旗下酒店（标准五星级）品牌，朗廷酒店集团是一家有着悠久历史的专业酒店管理及服务团队。酒店引入了具有米其林因子的“明阁”中餐厅以及获奖无数的“川”水疗，同时酒店配备25m半标泳池及健身房等五星级会所设施。 20号楼19-31层为带装修酒店式公寓，位于五星级酒店之上。公寓面积42-71平米，层高3.4米。共计19层，每层28户，共364套。装修配置方面，配备VRV中央空调面积、新风系统等高阶家居系统，同时设置了可视对讲，梯控系统保障公寓业主的安全和私密性。酒店式公寓公共部分每层设有书吧、咖啡吧，为住户提供开放式的会客交友空间，为您的居住提供更多的可能性。酒店式公寓可以无缝衔接写字楼、康得思酒店会所、“明阁”中餐厅以及购物中心等配套。 在物业服务方面，华夏之心携手全球五大行—高力国际，凭借丰富的商业地产服务经验，将为华夏之心商业营造高品质的商务、办公、消费体验。4.95米准现铺
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 244万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 448万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 466万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 244万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 650万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 242万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 239万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州华夏之心商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：地铁5号线仓前站和中央公园站之间，距离东北向仓前站约200米，距离西侧中央公园站约500米 杭师大仓前校区西站（距离约500米）：148（梦想小镇-汽车北站）、286（梦想小镇-花园西村）、450（五常公交站到瓶窑南）、467B（梦想小镇-小和山）、467（梦想小镇-闲林）、 382（汽车西站-梦想小镇）、 505区间（临平南站-梦想小镇） 桃花港公交站（约450米）：公交线路有148、286、450、467B、467 余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路 余杭塘路——闲林港西路；文一西路——良睦路——闲林港西路
