朗臻云溪花语卖的好吗
摘要:朗臻云溪花语卖房难,朗臻云溪花语卖的好吗,朗臻云溪花语卖房套路,朗臻云溪花语卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
朗臻云溪花语楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
朗臻云溪花语楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如朗臻云溪花语为什么卖不动,朗臻云溪花语为啥卖不动,朗臻云溪花语卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
朗臻云溪花语也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,朗臻云溪花语为什么那么难卖,朗臻云溪花语卖不掉,朗臻云溪花语卖得很差,朗臻云溪花语卖房难之类的我们也不要太相信。
目前朗臻云溪花语楼盘价格是8000元/平方,地址在浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园。
楼盘配套:
教育配套:五泄幼儿园、五泄小学、草塔镇中学、大唐镇中学,海亮教育基地,树女学堂等教育资源雄厚。
医疗配套:五泄医院,诸暨市第六人民医院,诸暨市人民医院。
超市,医院,银行,学校9公里内可达。
景区环绕,东白湖旅游生态区,西施故里,草塔古镇,五洩溪4A级风景区,诸暨野生动物园尽在咫尺。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么朗臻云溪花语卖房难,朗臻云溪花语卖的好吗,朗臻云溪花语卖房套路,朗臻云溪花语卖得很差等这些问题。
朗臻云溪花语没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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诸暨朗臻·云溪花语位于绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园。项目主城西,4A五泄景区,北靠自然山体,南临五泄江。 小区地面车位141个,地下车位126个。 户型南北通透,全明采光,动静分离,合理布局各个功能空间, 精装交付。 在售建筑面积:60平米、76平米、90平米, 均价:8000元/平 详情咨询售楼中心 400-850-7908
所属区县:诸暨市
建筑面积:41027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.45
物业公司:朗臻物业
楼盘地址:浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园
占地面积:2666.4平方米
开盘时间:2021年2月18日
交房时间:2021年底
产权年限:70年
总
户 数:499户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:云溪置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
诸暨朗臻·云溪花语项目卖点主城西,4A五泄景区,北靠自然山体,南临五泄江。15公里内高铁站,20公里内高速口,25公里萧山南与义乌,速达杭州主城区,绍兴主城区,杭州湾新势力,长三角新主角。
景区环绕,东白湖旅游生态区,西施故里,草塔古镇,五洩溪4A级风景区,诸暨野生动物园尽在咫尺。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 134万元 | ***** |
6.23 | 2 | 100万元 | ***** |
6.24 | 2 | 98万元 | ***** |
6.25 | 1 | 51万元 | ***** |
6.26 | 2 | 97万元 | ***** |
6.27 | 3 | 133万元 | ***** |
6.28 | 3 | 138万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对朗臻云溪花语周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约60平米
A户型
约76平米
B户型
约90平米
C户型
![朗臻云溪花语](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202005141551184886.jpg)
A户型
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1470元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![朗臻云溪花语](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202005141551383479.jpg)
B户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1862元/月(30年)
- 参考贷款:43.00万(7成)
- 参考利息:67万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![朗臻云溪花语](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202005141551582831.jpg)
C户型
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2205元/月(30年)
- 参考贷款:50.00万(7成)
- 参考利息:79万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1