中粮首创禧瑞祥云为什么便宜,中粮首创禧瑞祥云为啥便宜
摘要:中粮首创禧瑞祥云为什么便宜,中粮首创禧瑞祥云为啥便宜,中粮首创禧瑞祥云性价比,中粮首创禧瑞祥云为啥这么便宜
正文:
有人问中粮首创禧瑞祥云为什么便宜,中粮首创禧瑞祥云为啥便宜,中粮首创禧瑞祥云性价比,中粮首创禧瑞祥云为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中粮首创禧瑞祥云位于上海市杨辉路966弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中粮首创禧瑞祥云的配套
周边设施交通:交通状况暂无资料楼盘配套:综合商场中优商业广场(在建)、东方冠郡商业街、新场购物广场医院中国人民解放军八五医院银行中国邮政储蓄银行(汇友路支行)、中国工商银行(新场支行)其他上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆小区内部配套超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中粮首创禧瑞祥云的价格是43600元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中粮首创禧瑞祥云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造,容积率1.2,低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势,为业主带来高端的服务,营造健康、时尚的生活。 在售户型:叠加别墅 建筑面积: 90平 (2房2厅2卫) 上叠 108平 (3房2厅2卫) 上叠 130平 (4房2厅3卫) 下叠 在售均价:56000元/平 在售总价:482万/套起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:浦东新区
建筑面积:68264平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.20
物业公司:中粮物业
楼盘地址:杨辉路966弄
占地面积:56886.6平方米
开盘时间:2018-12-25
交房时间:2018-12-25
产权年限:70年
总
户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海梁悦实业有限公司
楼盘特色:专车看房,品牌地产,低密社区
项目简介
中粮首创禧瑞祥云位于沪南公路杨晖路,地处浦东新区新场,临近张江科学城,汇集全球游乐IP,娱乐资源丰富,坐拥上海 精彩的生活场。周边临近16号线,沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网,立体交通,可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置,并且依托新场古镇,配套纯熟。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对中粮首创禧瑞祥云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约141平米
A户型 3室2厅2卫1厨
约146平米
B户型 3室2厅2卫1厨
约220平米
C户型 4室2厅2卫1厨
约213平米
D户型 4室2厅2卫1厨
A户型 3室2厅2卫1厨
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18827元/月(30年)
- 参考贷款:430.00万(7成)
- 参考利息:678万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B户型 3室2厅2卫1厨
- 参考首付:191.00万(3成)
- 参考月供:19495元/月(30年)
- 参考贷款:446.00万(7成)
- 参考利息:702万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型 4室2厅2卫1厨
- 参考首付:288.00万(3成)
- 参考月供:29376元/月(30年)
- 参考贷款:671.00万(7成)
- 参考利息:1057万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
D户型 4室2厅2卫1厨
- 参考首付:279.00万(3成)
- 参考月供:28441元/月(30年)
- 参考贷款:650.00万(7成)
- 参考利息:1024万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1