千万别买杭州中梁云玺
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正文:
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我们在选择买杭州中梁云玺的时候,往往会按需购买,有的人看重的是杭州中梁云玺的居住环境,有的人看重的是杭州中梁云玺的交通便利,有的人看重的是杭州中梁云玺的价值增长空间,有的人看重的是杭州中梁云玺的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!
现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。
轨道交通:科海路站、霞鸣街站、美院象山站、枫桦西路站、双浦站。 公共交通:贤家庄站 289路、301路、500路、1404M路、7280路;浮山站 301路、1404M路;浮山西站 289路;蜈蚣山站 301路、500路、1404M路、7204路;云栖小镇站 121路、594路。
小区近地铁口,自带底商,部分户型送花园,落地窗。
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(责任编辑:小柯找房)
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共9层,1层和9层4.79米层高,2-8层4.2米层高;两梯二十户,朝南12户,朝北8户。
所属区县:西湖区
建筑面积:6平方米
物业类别:
建筑类别:多层 复式
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区科海路与贤家弄交叉口
占地面积:2万方平方米
开盘时间:2019年8月
交房时间:2021年6月
产权年限:40年
总
户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中梁集团
楼盘特色:带装修 品牌开发商 酒店式公寓 商铺 Loft 小
项目简介
整个项目总占地32794㎡,建筑面积97440.2㎡,由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成,住宅地块由6幢小高层洋房组成,11层高,一梯两户设计,主力面积约89方,商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型,标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬,住宅竣备交付,酒店式公寓毛坯竣备,交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格,C-2住宅地块为新亚洲风格,外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板,住宅部分主要以石材和真石漆为主。共9层,1层和9层4.79米层高,2-8层4.2米层高;两梯二十户,朝南12户,朝北8户。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 212万元 | ***** |
2.08 | 2 | 225万元 | ***** |
2.09 | 1 | 116万元 | ***** |
2.10 | 1 | 113万元 | ***** |
2.11 | 2 | 216万元 | ***** |
2.12 | 2 | 221万元 | ***** |
2.13 | 3 | 314万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州中梁云玺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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