禹洲运河与岸为啥那么便宜
摘要:禹洲运河与岸为啥那么便宜,禹洲运河与岸为啥便宜,禹洲运河与岸性价比,禹洲运河与岸为啥这么便宜
正文:
有人问禹洲运河与岸为啥那么便宜,禹洲运河与岸为啥便宜,禹洲运河与岸性价比,禹洲运河与岸为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
禹洲运河与岸位于苏州市苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
禹洲运河与岸的动态
2021-08-19动态:【运河与岸】精装改善住宅、火爆加推中!
摘要:运河与岸25000元/平方米。在售户型建筑面积有:100平-147平3居-4居。容积率1.8。桑园路与北津东路交叉口(浒墅关中心小学往南200米)。绿化率30%。
内容:
运河与岸规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验。物业费:3.07元/平方米/月。带装修交付。项目规划建设654户。敬请关注。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
禹洲运河与岸的价格是25000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
禹洲运河与岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:虎丘区>禹洲运河与岸
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目,隶属于高新区浒墅关板块,位于桑园路与北津东路交汇处,依京杭大运河而建,地理位置优越,规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验 。 建筑类型:小高层 建筑面积:126平,4房2厅2卫 ; 147平,4房2厅2卫 均价:25000元/平方米 总价:315万起 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:虎丘区
建筑面积:75000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:中航物业
楼盘地址:苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处
占地面积:42481.0平方米平方米
开盘时间:2021-09-30
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总
户 数:654户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:禹洲地产
楼盘特色:品牌地产,改善住宅
项目简介
禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目,隶属于高新区浒墅关板块,位于桑园路与北津东路交汇处,依京杭大运河而建,地理位置优越。
运河与岸规划11栋楼,社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境,带给全新的舒适居住体验 。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 618万元 | ***** |
6.23 | 3 | 908万元 | ***** |
6.24 | 2 | 611万元 | ***** |
6.25 | 1 | 328万元 | ***** |
6.26 | 2 | 624万元 | ***** |
6.27 | 3 | 884万元 | ***** |
6.28 | 3 | 900万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对禹洲运河与岸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约126平米
126平户型
约147平米
147平户型图
126平户型
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
147平户型图
- 参考首付:110.00万(3成)
- 参考月供:11255元/月(30年)
- 参考贷款:257.00万(7成)
- 参考利息:405万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1