御青城能买吗,投资划算吗
日期:2022-03-21 阅读次数:478御青城位于都江堰市大观镇高尔夫大街369号 ,项目于2022年1月30日开盘,于2022年12月31日交付。是毛坯。
总户数是323户。车位比是1:1.05
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
御青城的价格是15000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
御青城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:49000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:成都曲式英联华物业服务有限公司
楼盘地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号
占地面积:187亩平方米
开盘时间:2022年1月30日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:323户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:都江堰根园房地产开发有限公司
销售地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号
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御青城售楼部
御青城
高尔夫现房泰式别墅,港式物业服务
- 参考均价:15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【成都市都江堰市】
- 开盘时间:
2022年1月30日
- 入住时间:
2022年12月31日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
187亩平方米
- 建筑面积:
49000平方米
- 建筑形式:
排屋,别墅
- 规划户数:
323户
- 产权年限:
70
- 容积率:
0.40
- 绿化率:
50.00%
- 车位数:
340个
- 开发商:
都江堰根园房地产开发有限公司
- 车位数:
340个
- 周边地铁:
- 项目地址:
都江堰市大观镇高尔夫大街369号
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优惠活动
楼盘优惠
御青城项目目前主要在售
A户型独栋,挑高6.8米,建筑面积247-293平米,赠送60-110平米包括270度观景露台,下沉式庭院。赠送花园50-190平米不等,总价390-420万元
B户型联排,挑高7.2米,建筑面积239-245平米,赠送98-130平米观景露台,下沉式庭院。赠送花园64-205平米,总价345-415万元。
C户型双拼,建筑面积180-245平米,赠送35-96平米观景露台。赠送花园52-169平米,总价268-400万元。
售楼处热线:400-850-7908
工作时间:9:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
御青城项目位于青城山区域中央位置,是主要交通干线的枢纽中心。成青快铁于2010年5月实现了全面通车。从御青城门口乘坐公交102路,到青城山站仅需8公里,到都江堰站仅需15公里。如果自驾车到御青城有多条快速干线直达,比如成青快速通道、成温邛高速、聚青路、驾青路等。更快捷的一条就是经由成灌高速在崇义站下,经驾青路和S106省道到达本项目。
【周边配套】
御青城度假酒店为项目商业配套设施,由综合性会所及泰式主题酒店组成,其中设有泰式创作料理餐厅、泰式SPA、养生馆、室内恒温游泳池、健身房、台球室、瑜伽房、会议室等养生、商务、休闲配套设置,基本涵盖度假所需。
项目旁就是街子古镇景区,满足日常所需配套。小区对面是高尔夫球场,体验不一样的度假生活!
御青城项目全面引入港式双物业服务,提供全天居家、商务、生活等服务,更有零干扰、透明化、管理报告制度等特色服务。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购御青城的房子要注意
第一,首先看御青城的地理位置,御青城的地处位于都江堰市大观镇高尔夫大街369号,交通便利。
第二,要看御青城内部布置情况,御青城规划占地面积187亩平方米平米,建筑面积49000平方米平米,绿化率50.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,御青城是按照排屋,别墅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
御青城是由著名开发商-都江堰根园房地产开发有限公司开发的楼盘,具有公园周边,现房,低密居所,山景住宅,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和成都市城市发展的规划来决定是否购买。
御青城售楼处咨询热线 400-850-7908
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御青城楼盘价格约为15000元/平方 ,环境优美,绿化率高,车位充足。由成都曲式英联华物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。御青城车位数340,按照1:1.05的比例规划,大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
御青城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:49000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:成都曲式英联华物业服务有限公司
楼盘地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号
占地面积:187亩平方米
开盘时间:2022年1月30日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:323户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:都江堰根园房地产开发有限公司
销售地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号 -
现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
御青城楼盘是由都江堰根园房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿御青城跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买御青城。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买御青城来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是15000元/平方,还是比较合理的。
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御青城售楼处地址在都江堰市大观镇高尔夫大街369号,位于成都市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
御青城是由都江堰根园房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年1月30日,交房日期是2022年12月31日,绿化率 50.00%
公园周边,现房,低密居所,山景住宅,生态宜居
总建筑面积是49000平方米,占地面积 187亩平方米,车位数:340,总户数 323户。
楼盘详情:
新新福港集团简介
69年新福港,港澳地标建筑者
香港新福港集团是香港知名的楼宇建筑、土木工程及房地产开发公司, 成立于1948年,先后参与多项与香港及澳门发展息息相关的重要工程, 打造了香港迪士尼、东方文华酒店、中环太子大厦、朗豪坊、澳门威尼斯人酒店等多个影响力大的城市地标, 以建筑品质享誉业界。
新福港地产是新福港集团旗下重要的一个分支。自2004年进军国內房地产市场以来,新福港地产先后在广州、成都、珠海、佛山、苏州、江门等城市投资开发了十余项房地产项目,业务遍及珠三角、长三角和西南地区,在建面积达150万平方米。
景观设计由国内知名的广州土人景观设计公司设计,跟北京奥运会主要景观设计是同一个设计师,获得过世界青年建筑师奖。
御青城项目总占地面积约200亩,建筑风格以东南亚元素结合青城山独有文化氛围,融入泰式园林艺术、林间院落,使泰式建筑与环境自然相融,倾力打造青城山纯粹泰式文化度假养生社区。
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御青城值得投资吗,御青城买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,御青城就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,御青城比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而御青城恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解御青城的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
御青城售楼处在都江堰市大观镇高尔夫大街369号,位于成都市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由都江堰根园房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年1月30日,交房日期是2022年12月31日,绿化率 50.00%
公园周边,现房,低密居所,山景住宅,生态宜居
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御青城位于成都市【】都江堰市大观镇高尔夫大街369号
御青城售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
御青城项目目前主要在售
A户型独栋,挑高6.8米,建筑面积247-293平米,赠送60-110平米包括270度观景露台,下沉式庭院。赠送花园50-190平米不等,总价390-420万元
B户型联排,挑高7.2米,建筑面积239-245平米,赠送98-130平米观景露台,下沉式庭院。赠送花园64-205平米,总价345-415万元。
C户型双拼,建筑面积180-245平米,赠送35-96平米观景露台。赠送花园52-169平米,总价268-400万元。
售楼处热线:400-850-7908
工作时间:9:00-18:00
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御青城 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
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御青城位于成都市【】都江堰市大观镇高尔夫大街369号
御青城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:49000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:成都曲式英联华物业服务有限公司
楼盘地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号
占地面积:187亩平方米
开盘时间:2022年1月30日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:323户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:都江堰根园房地产开发有限公司
销售地址:都江堰市大观镇高尔夫大街369号御青城售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
御青城项目目前主要在售
A户型独栋,挑高6.8米,建筑面积247-293平米,赠送60-110平米包括270度观景露台,下沉式庭院。赠送花园50-190平米不等,总价390-420万元
B户型联排,挑高7.2米,建筑面积239-245平米,赠送98-130平米观景露台,下沉式庭院。赠送花园64-205平米,总价345-415万元。
C户型双拼,建筑面积180-245平米,赠送35-96平米观景露台。赠送花园52-169平米,总价268-400万元。
售楼处热线:400-850-7908
工作时间:9:00-18:00