选购中天大家宸澜学府的房子要注意什么?
日期:2023-05-21 阅读次数:220选购中天大家宸澜学府的房子要注意
第一,首先看中天大家宸澜学府的地理位置,中天大家宸澜学府的地处位于临安市杭州市临安区锦天路与新民街交叉口,交通便利。
第二,要看中天大家宸澜学府内部布置情况,中天大家宸澜学府规划占地面积4.7万方平方米平米,建筑面积18平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,中天大家宸澜学府是按照普通住宅设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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中天大家宸澜学府售楼部
中天大家宸澜学府
不限购,16号线人民广场地铁站旁,诗意水岸,地铁学府
- 参考均价:14000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市临安区】
- 开盘时间:
2023年9月加推
- 入住时间:
2023年12月
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
4.7万方平方米
- 建筑面积:
18平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
1456户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.50
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
1538个
- 开发商:
大家房产、中天美好集团
- 车位数:
1538个
- 周边地铁:
- 项目地址:
杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
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楼盘动态
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中天大家宸澜学府新动态,降价了,总价97万起首付只要3万
楼盘动态 2024-05-09 -
中天大家宸澜学府:新品加推上新,建筑面积69-89方销售中
楼盘动态 2024-05-01
优惠活动
楼盘优惠
中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块,距离地铁16号线人民广场站800米,滨湖板块作为临安更具标杆的区域,品质配套各方面均是一应俱全,当代精工筑品,全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区,建面约73平方米上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。
产品类型:普通住宅
均价:14000元/平
建筑面积:69方(2房2厅1厨1卫)79方(2房2厅1厨1卫)89方(3房2厅1厨2卫)
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维立体交通 接驳杭州主城
直线距离约800米地铁16号线临安广场站,4站青山湖科技城,10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体,同台换乘3、5号线,可快速畅达杭州各大片区,此外,杭州西站、临安汽车北站,更可抵达全国各地。
【周边配套】
繁华商圈林立 城芯生活主场
直线距离人民广场约800米,周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集,构建家门口的繁华生活主场。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中天大家宸澜学府的开盘日期是 2021年9月
不限购,16号线人民广场地铁站旁,诗意水岸,地铁学府
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买中天大家宸澜学府是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。中天大家宸澜学府让这种选择变得合理。
购买中天大家宸澜学府有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
中天大家宸澜学府电话 400-850-7908
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中天大家宸澜学府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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中天大家宸澜学府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-中天美好生活服务集团有限公司 负责的。 不仅仅是针对 中天大家宸澜学府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 中天大家宸澜学府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在中天大家宸澜学府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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中天大家宸澜学府的开发商是大家房产、中天美好集团,
判断大家房产、中天美好集团的实力,
1、要了解大家房产、中天美好集团和项目土地情况;
2、要看大家房产、中天美好集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看大家房产、中天美好集团以往的业绩;
4、大家房产、中天美好集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看大家房产、中天美好集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看大家房产、中天美好集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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中天大家宸澜学府位于杭州市【临安市】杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
中天大家宸澜学府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:18平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
占地面积:4.7万方平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1456户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:大家房产、中天美好集团
销售地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口中天大家宸澜学府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块,距离地铁16号线人民广场站800米,滨湖板块作为临安更具标杆的区域,品质配套各方面均是一应俱全,当代精工筑品,全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区,建面约73平方米上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。
产品类型:普通住宅
均价:22000元/平
建筑面积:69方(2房2厅1厨1卫)79方(2房2厅1厨1卫)89方(3房2厅1厨2卫)
售楼处电话:400-850-7908
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中天大家宸澜学府位于【杭州市临安市】杭州市临安区锦天路与新民街交叉口 ,项目于2021年9月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是1456户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中天大家宸澜学府也是一次不错的选择。
中天大家宸澜学府的价格是22000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块,距离地铁16号线人民广场站800米,滨湖板块作为临安更具标杆的区域,品质配套各方面均是一应俱全,当代精工筑品,全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区,建面约73平方米上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。
产品类型:普通住宅
均价:22000元/平
建筑面积:69方(2房2厅1厨1卫)79方(2房2厅1厨1卫)89方(3房2厅1厨2卫)
售楼处电话:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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杭州市中天大家宸澜学府如果到期就需要去续期。中天大家宸澜学府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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中天大家宸澜学府的开发商是大家房产、中天美好集团,
判断大家房产、中天美好集团的实力,
1、要了解大家房产、中天美好集团和项目土地情况;
2、要看大家房产、中天美好集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看大家房产、中天美好集团以往的业绩;
4、大家房产、中天美好集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看大家房产、中天美好集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看大家房产、中天美好集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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