保利云湖壹号能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:308保利云湖壹号位于上海市金山区九工路2499弄 ，项目于2022-02-19开盘，于2023-11-30交付。是毛坯和精装。
总户数是1768户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利云湖壹号的价格是19800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利云湖壹号-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:143700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:招商局物业
楼盘地址:上海市金山区九工路2499弄
占地面积:79858.5平方米
开盘时间:2022-02-19
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1768户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:央企保利+招商集团+金地商置
销售地址:上海市金山区九工路2499弄58号
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保利云湖壹号售楼部
保利云湖壹号
湾区云谷 湖居艺著 6站到上海南站 建面76-104平 邻湖瞰景高层
- 参考均价：19800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市金山区】
- 开盘时间：
2023-08-20
- 入住时间：
2024-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
79858.5平方米
- 建筑面积：
143700平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1768户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1768个
- 开发商：
央企保利+招商集团+金地商置
- 车位数：
1768个
- 周边地铁：
金山铁路
- 项目地址：
上海市金山区九工路2499弄
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楼盘动态
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【保利云湖壹号】加推房源，火爆热卖中！
楼盘动态 2024-05-17
优惠活动
楼盘优惠
【云湖壹号】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。
产品类型：高层住宅
在售均价：19800元/平
建筑面积：76平（2房2厅1卫） 87平（3房2厅1卫）
建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨交：22号线金山园区站
公交：金山205路内圈、金山205路外圈、金山工业区三路/1652路、 金山工业区一路 、莲张专线、莲卫专线 ;
自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高速公路。
【周边配套】
教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；
医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；
商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；
银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；
其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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保利云湖壹号的房子出租需要注意：
第一，对保利云湖壹号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租保利云湖壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，保利云湖壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明保利云湖壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-661-7660
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保利云湖壹号有什么优缺点，保利云湖壹号优势是什么
保利云湖壹号售楼电话 400-850-7908
保利云湖壹号是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
保利云湖壹号面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
保利云湖壹号的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
保利云湖壹号的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
保利云湖壹号的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
保利云湖壹号售楼电话 400-850-7908
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保利云湖壹号的房子出租需要注意：
第一，对保利云湖壹号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租保利云湖壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，保利云湖壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明保利云湖壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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保利云湖壹号值不值得买2023-04-05 11:11
保利云湖壹号目前价格是19800元/平方
保利云湖壹号位于上海市，金山区
湾区云谷 湖居艺著 6站到上海南站 建面76-104平 邻湖瞰景高层
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买保利云湖壹号是一个不错的选择，当然也可以选择金山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
保利云湖壹号咨询热线 400-850-7908
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保利云湖壹号售楼部电话
2022-08-18 11:11
保利云湖壹号售楼电话是 400-661-7660，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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保利云湖壹号售楼处,保利云湖壹号售楼售楼部,保利云湖壹号售楼中心
保利云湖壹号位于上海市【金山区】上海市金山区九工路2499弄
保利云湖壹号售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处
保利云湖壹号-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:143700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:招商局物业
楼盘地址:上海市金山区九工路2499弄
占地面积:79858.5平方米
开盘时间:2022-02-19
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1768户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:保利地产
销售地址:上海市金山区九工路2499弄58号【云湖壹号】地处金山金水湖产业新城内，金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。
产品类型：高层住宅
在售均价：19800元/平
建筑面积：76平（2房2厅1卫） 87平（3房2厅1卫）
建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
保利云湖壹号目前价格是 19800元/平方
配套信息：
教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；
商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；
医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；
银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；
其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院；
保利云湖壹号咨询热线 400-850-7908
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保利云湖壹号 2022-12-02开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
保利云湖壹号交房时间是2023-11-30 。
保利云湖壹号的装修状况是毛坯和精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市金山区九工路2499弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；
商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；
医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；
银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；
其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院；
