400-850-7908中粮大悦城值得购买吗
摘要：中粮大悦城值得购买吗
正文：
中粮大悦城位于【杭州市拱墅区】杭州市拱墅区莫干山路813号 ，项目于2022.3开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是421户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中粮大悦城也是一次不错的选择。
中粮大悦城的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目位于拱墅区申花板块，也是杭州新豪宅区，距离武林商圈和西湖4-5公里。大悦城50万方体量，是拱墅区综合体项目，整体已全面开业，吸引了周边10公里人群，赢得非常好的口碑。
产品类型：40年产权公寓，商铺
建筑面积： 公寓62-139平米 商铺59-89平米
均价：公寓35000元/平米，商铺一楼8~10万，二楼4~5万，三楼3~4万
详情咨询售楼部：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:拱墅区>中粮大悦城
杭州市申花中心地铁直达换乘中粮大悦城公寓，商铺，人流充足
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项目位于拱墅区申花板块，也是杭州新豪宅区，距离武林商圈和西湖4-5公里。大悦城50万方体量，是拱墅区综合体项目，整体已全面开业，吸引了周边10公里人群，赢得非常好的口碑。 产品类型：40年产权公寓，商铺 建筑面积： 公寓62-139平米 商铺59-89平米 均价：公寓35000元/平米，商铺一楼8~10万，二楼4~5万，三楼3~4万 详情咨询售楼部：400-850-7908
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中粮大悦城近期加推通知,本月中粮大悦城优惠信息
[2024-11-04]...项目位于拱墅区申花板块，也是杭州新豪宅区，距离武林商圈和西湖4-5公里。大悦城50万方体量，是拱墅区综合体项目，整体已全面开业，吸引了周边10公里人群，赢得非常好的口碑。产品类型：40年产权公寓，商铺建筑面积： 公寓62-139平米 商铺59-89平米均价：公寓35000元/平米，商铺一楼8~10万
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杭州申花地铁负一层直达综合体，大悦城公寓写字楼商铺！
[2024-10-27]...拱墅区政府重点打造：项目位于拱墅区申花板块，也是杭州新豪宅区，区域二手房价格突破10万/平，距离武林商圈和西湖4-5公里。 商业潜力巨大：大悦城50万方体量，是拱墅区最大的综合体项目，整体已全面开业，吸引了周边10公里人群，赢得非常好的口碑。
所属区县：拱墅区
建筑面积：65894平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况：
毛坯
容 积 率： 4.30
物业公司：中粮物业
楼盘地址：杭州市拱墅区莫干山路813号
占地面积：32564平米平方米
开盘时间：2022.3
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：421户
绿 化 率：0.00%
开
发 商：大悦城控股
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产
项目简介
目前公寓已经售，在售写字楼跟商铺，现房已交付！运营实力扎实，目前已开发的十多个项目无不成功的。
10号线直接上盖 拥有3地铁线路之便利
可拓层高6.98米，做两层性价比高
3公里拥有十几个豪宅小区 人群稳定、消费水平高
配置（水上巴士码头）：水上巴士路线停靠站
一千多户公寓+1幢高端写字楼固定人口
板块土地稀缺
项目是杭州一个旅游综合体，依托运河文化中心和运河支流——余杭塘河，在这里设有轮船码头（在建中），旅游水上巴士每年将带来大量的游客群体。
商铺一楼、二楼：层高4.98，三楼4.78米，这样的层高可以灵活运用，户型方正无承重柱。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.08 | 1 | 221万元 | ***** |
| 7.10 | 1 | 221万元 | ***** |
| 7.11 | 1 | 222万元 | ***** |
| 7.15 | 1 | 222万元 | ***** |
| 7.22 | 1 | 222万元 | ***** |
| 8.20 | 1 | 193万元 | ***** |
| 8.28 | 1 | 193万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中粮大悦城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约52平米
B户型
约72平米
B户型
B户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5574元/月（30年）
- 参考贷款：127.00万（7成）
- 参考利息：201万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7718元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：278万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地面交通：周边莫干山路、余杭塘路、学院北路、教工路等多条城市主要交通干道，距离上塘高架仅1公里，距离德胜快速路仅1.5公里，自驾出行极为便利，畅达全场。
公交：15路、61路、63路、67路、70路、90路、155路、333路、B支1路等10余公交线路。
杭州特色旅游线路“水上巴士”码头
距离地铁10号线（北大桥站）地铁（负一直通商城）
距离地铁5号线和睦路站1.1千米
距离地铁2号线学院路站2千米
距离拱墅区政府2千米
距离武林广场4千米
距离西湖景区5千米
紧邻城西商圈和运河商圈
